Адрес эл. почты Пароль

Восстановить пароль

Регистрация

s

Разъяснения к торговой процедуре по продаже гос. или мун. имущества на открытом аукционе №3076

Вопрос:

                                                                                                

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«КРЫМДОРСТРОЙ»

298105, Российская Федерация ,Республика Крым, г. Феодосия, Симферопольское

шоссе, 44, ОГРН 1149102022101, ИНН/КПП 9108001091/910801001,

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

№ 51003 от 21.07.2014г.

Расчетный счет №40702810740480000451 РНКБ (ПАО) г. Симферополь,

кор. счет №30101810335100000607, БИК 043510607

Телефон (факс): (36562) 2-07-80, 2-08-00

 

И.о.директора

Государственного автономного учреждения

«Распорядительная дирекция имущества

Республики Крым»

Исх. 27/02-1 от 27.02.2020г.                                            Ю.В.Горда

 

Запрос

На разъяснение документации об аукционе

 

- Лот 1: имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пгт Коктебель, ул. Набережная, д. 14, общей начальной минимальной стоимостью 77 124 544,80 (семьдесят семь миллионов сто двадцать четыре тысячи пятьсот сорок четыре) рубля 80 копеек (в том числе НДС).

 

ООО «Крымдорстрой» просит дать разъяснение по следующему вопросу:

Согласно п.2.1., 2.2. Договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым указано следующее:

2.1. Цена продажи Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора составляет ____________________________ рублей ___ коп., в том числе НДС 20 (двадцать) процентов.

2.2. Покупатель обязан внести на счет Продавца, указанный в разделе 14 настоящего Договора, денежную сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора.

Согласно п.3 ст.161 Налогового Кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

  Пример: в случае продажи имущества по начальной (минимальной) цене договора в п.2.1., 2.2. Договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым будет указано следующее:  

  2.1. Цена продажи Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора составляет 77 124 544 рублей 80 коп., в том числе НДС 20 (двадцать) процентов – 12 854 090 рублей, 80 коп.

  2.2.  Покупатель обязан внести на счет Продавца, указанный в разделе 14 настоящего Договора, денежную сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора.

  (то есть с учетом норм п.3 ст.161 Налогового Кодекса Российской Федерации Покупатель должен перечислить на счет Продавца сумму в размере 64 270 454,00 рублей и перечислить самостоятельно в бюджет сумму НДС в размере 12 854 090 рублей, 80 коп.)

  Таким образом, просим дать разъяснение по п.2.2. Договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым, относительно перечисления денежной суммы в размере цены продажи Имущества, в том числе НДС 20 (двадцать) процентов на счет Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», что противоречит п.3 ст.161 Налогового Кодекса Российской Федерации , согласно которому обязанность по перечислению налога на добавленную стоимость возникает у Покупателя указанного имущества.

 

Директор ООО «Крымдорстрой»                                 В.В.Ульяницкий   

Приложенный файл:

Файл, дополняющий вопрос
Запрос на разъяснение документации ООО Крымдорстрой.pdf

Владелец ЭП: Ульяницкий Виталий Викторович

Ответ:

Положения ч.3, ст.161 «Налогового кодекса Российской Федерации» от 05.08.2000 N 117-ФЗ распространяются на отчуждаемое имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляющее государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Имущество, являющееся предметом торгов «- Лот 1: имущество, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пгт Коктебель, ул. Набережная, д. 14, общей начальной минимальной стоимостью 77 124 544,80  (семьдесят семь миллионов сто двадцать четыре тысячи пятьсот сорок четыре) рубля 80 копеек (в том числе НДС)» закреплено на праве оперативного управления и такая информация отображена в п.1.6 «Раздел 1. Общие положения об аукционе», п.1.2. проекта договора. Отчуждаемое имущество не входит в состав казны Республики Крым.

На основаниях ч.1, ст.168 «Налогового кодекса Российской Федерации» от 05.08.2000 N 117-ФЗ при передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4, 5 и 5.1 статьи 161 настоящего Кодекса) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога. Таким образом, права и обязанности по перечислению суммы налога НДС возникает у Продавца, а не Покупателя.

Приложенный файл:

Ответный файл
Разъяснения_Набережная,14.pdf

Владелец ЭП: Лукашев Михаил Юрьевич